《施政報告》提出檢視《建築物條例》,目標是明年提出建議,發展局長甯漢豪指出,本港每年新增3萬宗新僭建個案,需要務實處理,聚焦違規嚴重個案,強調並非特赦僭建行為,亦不是放任不理,而是相對輕微的情況,可由業主聘用專業人士檢視和記錄,在緩衝期內確保建築物安全。
甯漢豪在一個電視節目上指,研究中的修例方向,是加大針對僭建的執管力度,包括提高罰則和降低檢控門檻,同時研究容許業主申報輕微僭建個案,如加建冷氣簷篷架等,毋須即時清拆。
甯漢豪指,目前針對僭建罰款最高20萬元,但要證明業主是明知故犯,才有可能被判罰最高罰款額,會研究修訂條文,避免有人用不知情作為藉口。
至於當局為何考慮類似處理新界村屋僭建做法,即先申報記錄在案,再暫緩執法,甯漢豪說始終個案多,部分輕微及政府尚未處理的個案,希望有關業主及專業人士,幫忙做檢視及記錄,確保建築物安全。她又提到,現時潛建的檢控工作有難度,部分業主表示當初購買物業時並不知道存在僭建物,令有關個案未必能進入法庭檢控門檻。
甯漢豪又表示,現時整體經濟環境比較淡,發展商投地較為審慎、保守,對於政府推出的一幅東涌地皮近期標流,她說會以平常心處理,不會因而減慢造地步伐,形容對本港經濟前景有信心。她回應有意見關注在政府覓地情況理想下,能否將粉嶺高球場的建屋用地改為康樂用途,她說從來未講過「搵夠」土地,當局預計至2048年需要約6000多公頃新增土地,現時覓得土地來源有約7000多公頃,但經過深化研究後或會有調較,需要保留一定空間。
至於北部都會區整體造價問題,甯漢豪表示,當局現正進行規劃研究,包括牛潭尾地區及打鼓嶺一帶,相信有關研究明年陸續出台,屆時會較容易「圍到一個數」,計算發展相關地帶的初步數字。